Agentie imobiliara Sibiu - vanzari & inchirieri case, apartamente, spatii comerciale, ansambluri rezidentiale.
Aveți nevoie de ajutor de la noi? Simțiți-vă liber să ne sunați 0787 865 223 0369 809 280 +40787 865 223
Doriți să vă întâlniți și să vorbiți direct? Ne găsiți aici:

Str General Magheru 8 Sibiu Romania 550185 🏛 B-dul Victoriei 22 Sibiu Romania 550024

Luni - Vineri ( 09:00 - 17:00 )

Apartament de vanzare cochet lângă parcul Sub Arini

165.000

Sigma Imobiliare propune spre vanzare un apartament deosebit, situat intr-o cladire istorica, in cea mai buna zona a orasului, la doi pasi de parcul “Sub Arini”.

Inaltimea si suprafata incaperilor, ferestrele supra-dimensionate orientate spre sud ce asigura soare si o clima placuta in locuinta, atentia la detalii in amenajarea interioara si pastrarea parchetului masiv si a usilor de lemn originale ii dau acestei proprietati un farmec aparte.

Apartmentul in suprafata de 82 mp este compus dintr-un hol primitor cu intrare in sufrageria generoasa, dormitor, baia cu wc separat si bucatarie. Apartamentul este asadar decomandat. O adevarata raritate si probabil unul dintre punctele forte ale proprietatii este accesul direct din bucatarie in pivnita-demisol, cu bolti inalte de caramida. In pivnita se poate amenaja un spatiu de hobby, home-cinema sau crama (sau toate – 50 mp, 3 incaperi). Pivnita cu bolta cu 3 incaperi, intrare din bucatarie.

Locuinta se vinde – in functie de preferinta cumparatorului mobilata si utilata, fara costuri suplimentare.

Apartamentul a fost renovat complet in anul 2011: s-au schimbat instalatia electrica, sanitara si de incalzire (inlocuindu-se inclusiv circuitele din pereti), s-au instalat geamuri termopane de calitate, s-a facut subzidire asigurand o pivnita uscata si s-au reconditionat toate usile si parchetul deja existente. Odata cu aceasta renovare, s-au prevazut conexiuni prin pereti pentru sistemul de sunet in sufragerie si intrare internet. Centrala termica in condensatie este deosebit de eficienta si reduce costurile de incalzire.

Zidurile exterioare ale cladirii sunt din caramida si asigura un climat interior placut, atat vara cat si iarna. Zidurile interioare sunt tot din caramida, asigurand izolatie fonica. Apartamentul are eficienta energetica ridicata (verde) conform certificatului energetic.

Fatada corpului de cladire aferent apartamentului a fost partial renovata si zugravita in anul 2019. Tencuiala exterioara este asadar in stare buna, peretii exteriori sunt uscati si acoperisul cladirii este etans.

Exista locuri de parcare in curtea interioara si apartamentul mai beneficiaza in plus de un loc de parcare inchis situat pe spatiul comun. In fata cladirii exista o curte comuna imprejmuita cu gard – un spatiu verde cu iarba si copaci batrani.

Locatie: Bulevardul Victoriei,  Centrul Istoric al Sibiului este la 25 de minute de mers pe jos sau 10 minute cu bicicleta, Parcul Sub Arini se afla la doar 3 minute pe jos. La nevoie, statia de autobuz situata direct langa cladire asigura accesul rapid in centrul orasului, pana la gara.

Pentru mai multe detalii nu ezitati

  • Dormitoare: 2
  • Bai: 1
  • Suprafata Utila: 82 mp
  • Suprafata Construita: 100 mp
  • Garaj: 1
  • Subsol: da
  • Etaje: 2
  • Total Camere: 3