Agentie imobiliara Sibiu - vanzari & inchirieri case, apartamente, spatii comerciale, ansambluri rezidentiale.
Aveți nevoie de ajutor de la noi? Simțiți-vă liber să ne sunați 0787 865 223 0369 809 280 +40787 865 223
Doriți să vă întâlniți și să vorbiți direct? Ne găsiți aici:

Str General Magheru 8 Sibiu Romania 550185 🏛 B-dul Victoriei 22 Sibiu Romania 550024

Luni - Vineri ( 09:00 - 17:00 )

Pretabil Hotel Office building Clinica medicala Centru SPA Centru IT Sibiu

650.000

DESCRIEREA IMOBILULUI
Imobilele sunt situate, comuna Cristian, judetul Sibiu.
Potrivit documentelor furnizate, amplasamentul cuprinde patru loturi de teren cu o suprafata
totala de 12.165 mp.
A. Doua dintre terenuri sunt libere de constructii si insumeaza 9.700 mp (7.200 mp si 2.500
mp). Cele doua terenuri au un relief in panta cu o inclinatie de cca 5% si forma aproximativ
dreptunghiulara. Cele doua loturi de teren nu sunt imprejmuite. Pe teren
au fost demarate lucrari de terasare pentru amenajarea unei parcari. Accesul catre aceste
doua loturi se face din drum secundar, partial asfaltat, la cca 150ml de DN1

B. Pe celelalte doua terenuri in suprafata totala de 2.465 mp (915 mp si 1.150 mp) din acte si
2.363 mp din masuratori (877 mp si 1.486 mp) sunt dezvoltate doua cladiri avand 1.704 mp
si 138 mp suprafata construita. Accesul catre aceste doua loturi se face din drum secundar,
partial asfaltat, la cca 100ml de DN1. Suprafata terenurilor are o mica panta 5% spre Sud.
Amplasamentul dispune de acces la energie electrica, apa si canalizare in bazin de drenaj.

Cladirile au urmatoarele caracteristici:
Corp C1 – constructie de tip D+P+2E avand suprafata construita la sol de 568 mp si suprafata
construita desfasurata de 1.704 mp si suprafata utila de 1.523,31 mp.

Cladirea principala, C1, a fost dezvoltata in anul 2015 avand structura de rezistenta din beton
armat si inchideri din zidarie de caramida. Interiorul dispune de finisaje medii specifice
activitatilor de cazare si birouri. Parterul ofera 10 camere in suite si bucatarie si zona de luat
masa;  Etajul 1 ofera 7 birouri mici si 1 zona mare de birouri open space;  Etajul 2 nu este
finalizat – fara instalatii si fara finisaje; Conform informatiilor furnizate, constructia prezinta
probleme de hidroizolatie care degradeaza rapid fatada si peretii exteriori.

Corp – C2 cu regim de inaltime P cu amprenta la sol si suprafata totala construita de 138 mp.
Cladirea dezvoltata in anul 2015 este din beton armat cu inchidari din caramida si utilizarea
efectiva a acesteia este in scop administrativ. Aceasta cladire are o stare fizica buna.

Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati.

  • Dormitoare: 30
  • Bai: 18
  • Suprafata Utila: 12.165 mp
  • Suprafata Construita: 1.842 mp
  • Garaj: 1
  • Subsol: DA
  • Etaje: D+P+2E
  • Total Camere: 30